Бутик-квартиры, построенные в историческом здании на Пенсильвания-авеню.

Jan 17, 2024

В 1890-х годах на Пенсильвания-авеню и 25-й северо-западной улице, недалеко от Рок-Крик, были построены три викторианских дома в стиле королевы Анны, которые были выше, шире и привлекательнее, чем другие жилые дома в этом районе. Два из трех зданий, известных как Mullett Rowhouses, стали главным зданием 2525 Penn, комплекса кондоминиумов из 15 квартир с современными интерьерами, но историческими внешними особенностями.

Рядные дома были спроектированы Альфредом Б. Маллеттом, когда-то руководившим архитектором Министерства финансов. Известный своими яркими, иногда противоречивыми проектами, он был архитектором здания администрации Эйзенхауэра в Вашингтоне и других федеральных зданий по всей стране.

По данным Лиги охраны округа Колумбия, дома Маллетта, спроектированные после того, как он покинул федеральное правительство, были построены из красного кирпича с большими эркерами, арочными окнами, башенкой и мансардной крышей.

Два рядных дома были преобразованы в главное здание кондоминиума с 12 квартирами с одной и двумя спальнями. В здании за главным зданием, расположенном на земле, когда-то занятой каретным сараем, есть еще три квартиры. Это меньшее здание совершенно новое, но его также называют каретным сараем.

Патрик Блумфилд, директор PT Blooms Development, разработчика 2525 Penn, объяснил некоторые решения, принятые в честь оригинального внешнего дизайна.

«Мы решили сохранить цвет необработанного красного кирпича на верхнем фасаде, чтобы сохранить внешний вид здания», — сказал Блумфилд. «Арочные окна были полностью отремонтированы и заменены, чтобы вернуть им первоначальный вид, а башня и мансарда снаружи были полностью заменены новым шифером».

Пятиэтажное главное здание имеет вестибюль и торговые помещения на первом этаже. Кондоминиумы расположены на четырех этажах над вестибюлем и имеют доступ к лифту. В четырехэтажном каретном дворе есть гараж на два парковочных места (оба уже проданы) и помещение для хранения велосипедов на первом этаже. На втором этаже имеется квартира с двумя спальнями, а на этажах выше уровня гаража — две двухэтажные квартиры — с одной спальней и с двумя спальнями. В этом здании нет лифта.

В комплексе есть две общие зоны для жильцов. Жителям каретного сарая доступна терраса второго этажа с креслами и цветочными горшками. Развлекательная зона на крыше главного здания, предназначенная для всех жильцов, имеет открытую террасу и внутреннюю мини-кухню с окном в виде гаражной двери, которое открывается в бар с креслами. На открытой террасе есть дополнительные места для отдыха, место для костра, гриль и место для мытья собак. С террасы открывается вид на Вашингтон и район Росслин в Арлингтоне, штат Вирджиния. Солнечные панели на крыше обеспечивают электроэнергией помещения общего пользования здания.

На западной стороне здания находится фреска от тротуара до крыши художника Хэма Гласса, который назвал ее «выражением движения через яркие и красочные формы и узоры».

Планы этажей различаются отчасти из-за формы площади главного здания. На каждом этаже есть апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, выходящие окнами на Пенсильвания-авеню. Большинство квартир имеют потолки высотой девять или 10 футов, а в квартире 504 потолок на кухне под башней составляет 27 футов. Все апартаменты имеют встроенное освещение в большинстве жилых помещений, светодиодное освещение в ванных комнатах и ​​подвесные светильники на кухнях. Во всех апартаментах установлена ​​полноразмерная стиральная машина и сушилка Whirlpool.

На кухнях есть кварцевые столешницы, и в большинстве из них есть бытовая техника Bosch из нержавеющей стали, в том числе 30-дюймовая газовая плита. Три квартиры с двумя спальнями в главном здании оснащены посудомоечной машиной ASKO на полуострове и 36-дюймовой плитой. В номере 504 есть посудомоечная машина Bosch и изогнутая столешница под эркером. Электрические розетки находятся под верхними шкафами, поэтому в фартуке, выложенном плиткой, розеток нет.

В номерах с видом на Пенсильвания-авеню имеется собственная ванная комната с душем в основной спальне и ванная комната с комбинированной ванной и душем рядом с гостиной. Квартиры с одной спальней в центре главного здания — с окнами на западную сторону — имеют одну полноценную ванную комнату с душем. В апартаментах с одной спальней, расположенных в задней части здания, есть ванная комната с совмещенной ванной и душем. В каретном сарае две квартиры имеют одну полностью оборудованную ванную комнату, а одна - полностью оборудованную ванную комнату и туалетную комнату.